可以购买但存风险。依据《相关法律法规》，只有土地使用证的房不能上市交易，私下交易不受保护。若未经审批购买，可能面临产权纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可买但需谨慎。操作如下：1.咨询律师，了解房屋产权状况及交易风险；2.确认房屋是否可合法交易，需具备“五证二书”；3.如可交易，与卖方协商购买事宜，签订正规合同；4.办理产权过户手续，确保产权转移合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购买需谨慎，处理方式有协商购买、咨询专业律师。建议先咨询律师了解风险，再决定是否协商购买，以确保交易合法合规。
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